홍콩의 집은 얼마입니까?

홍콩의 집은 얼마입니까? —— 2023 년 최신 주택 가격 데이터 및 핫스팟 분석

세계에서 주택 가격이 가장 높은 도시 중 하나 인 주택 문제는 항상 사회의 초점이었습니다. 이 기사는 지난 10 일 동안 전체 네트워크에서 인기있는 주제와 구조화 된 데이터를 결합하여 홍콩의 현재 주택 가격 수준과 시장 동향을 분석합니다.

1. 홍콩의 다양한 지역에 대한 최신 주택 가격 데이터 (2023 년 10 월)

2. 인기있는 아파트의 가격 비교

3. 홍콩 부동산 시장의 최근 핫스팟

1.금리 상승의 영향: 홍콩은 연방 준비 은행의 금리 인상을 따랐으며 최신 모기지 금리는 3.5%-4%로 상승하여 일부 구매자가 기다렸다가 보았습니다.

2.재능 소개 정책: 홍콩의 "고급 인재 패스 프로그램"은 본토의 재능을 유치하고 중반에서 하이 엔드 렌탈 시장에 대한 수요를 주도합니다.

3.북부 수도권 지역 개발: 정부는 북쪽의 새로운 영토 개발을 가속화했으며 장기 공급 부족 문제를 완화하기 위해 약 200,000 개의 새로운 주거 단위를 추가 할 것으로 예상됩니다.

4.중고 시장이 식 힙니다: 중고 주거용 부동산의 거래량은 10 월 첫 2 주 동안 한 달에 15%감소했으며 소유자의 협상 공간은 5%-8%로 확대되었습니다.

4. 주택 구매 비용의 세부 사항

5. 전문가 의견과 제안

1.단기 추세: Centaline Real Estate의 연구부는 연말까지 주택 가격이 3% -5% 하락할 수 있지만 핵심 영역의 고품질 부동산은 감소에 대한 강한 저항력을 가지고 있다고 예측합니다.

2.임대 시장: Milian Property의 데이터에 따르면 임대료는 9 월에 한 달에 1.2% 증가했으며 2 베드룸 유닛이 임차인 중에서 가장 인기가 있습니다.

3.홈 구매 조언: 최초의 주택 구매자는 새로운 영토에서 4 백만 달러에서 5 백만 달러의 작은 단위에주의를 기울이고 "첫 번째 모기지 보험 플랜"을 사용하여 계약금 압력을 줄일 수 있습니다.

6. 미래의 전망

정부가 토지 공급을 증가시키고 전환 주택 계획을 발전함에 따라, 홍콩의 주택 공급과 수요 사이의 모순이 2024 년에 완화 될 것으로 예상됩니다. 그러나 국제 경제 환경의 영향을 받으면 주택 가격은 단기적으로 높은 변동에 남아있을 것입니다. 관심있는 주택 구매자는 정책 변경에 세심한주의를 기울이고 연말에 전통적인 오프 시즌의 협상 기회를 포착하는 것이 좋습니다.

(참고 : 위의 데이터는 10 월의 등급 및 평가, Cental Real Estate 및 Midland 부동산과 같은 기관의 최신 보고서에서 포괄적으로 편집되었습니다.